Valeur maison de 100m2 Rue Pablo Neruda à Saint Orens de Gameville

Estimation théorique

Rue Pablo Neruda,31650 Saint Orens de Gameville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pablo Neruda,31650-Saint Orens de Gameville indique un avis de valeur compris entre 365.000€ et 411.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.650€ et 4.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 365.000€ et 411.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auzielle (31036), comprenant 1600 habitants est de 9,81€, soit un loyer théorique mensuel de 981€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.270€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-2817AV DE GAMEVILLE462405219032€3533€
2024-06-2817AV DE GAMEVILLE462405219032€3533€
2020-12-228PL DE LA POSTE51291112482112€3737€
2020-12-228PL DE LA POSTE51291112482112€3737€
2021-08-1011RUE DES OMBRAGES5149721480000€3221€
2021-08-1011RUE DES OMBRAGES5149721480000€3221€
2021-03-1628AV DE GAMEVILLE72171252454500€2094€
2021-03-1628AV DE GAMEVILLE72171252454500€2094€
2021-05-1211RUE DES OMBRAGES5120523543600€4530€
2021-05-1211RUE DES OMBRAGES5120523543600€4530€
2020-10-0132AV DE GAMEVILLE586614303090€3524€
2020-10-0132AV DE GAMEVILLE586614303090€3524€
2020-08-282AV DU COUSTOU485578258550€3042€
2020-08-282AV DU COUSTOU485578258550€3042€
2022-08-263RUE DU PARC4108930425890€3943€
2022-08-263RUE DU PARC4108930425890€3943€
2021-05-2813RUE DES SPORTS592820150000€1630€
2021-05-2813RUE DES SPORTS592820150000€1630€
2021-09-157RUE DU PARC4127670440000€3465€
2021-09-157RUE DU PARC4127670440000€3465€
2022-08-2618RUE DU MOULIN4116426517990€4465€
2022-08-2618RUE DU MOULIN4116426517990€4465€
2022-03-2417AV DU MAIL596621365000€3802€
2022-03-2417AV DU MAIL596621365000€3802€
2022-08-3034AV DU MAIL599606369000€3727€
2022-08-3034AV DU MAIL599606369000€3727€
2024-06-2724RUE DE LA QUERQUEILLE4122697477800€3916€
2024-06-2724RUE DE LA QUERQUEILLE4122697477800€3916€
2023-05-2331RUE DE LENTOURVILLE4115723375350€3264€
2023-05-2331RUE DE LENTOURVILLE4115723375350€3264€
2021-02-0332RUE DE LENTOURVILLE572535313300€4351€
2021-02-0332RUE DE LENTOURVILLE572535313300€4351€
2023-12-2125RUE DES CHASSELAS475205193000€2573€
2023-12-2125RUE DES CHASSELAS475205193000€2573€
2022-02-155RUE DU BOUSQUET480370317199€3965€
2022-02-155RUE DU BOUSQUET480370317199€3965€
2024-06-0439RUE DE LENTOURVILLE5125849350000€2800€
2024-06-0439RUE DE LENTOURVILLE5125849350000€2800€
2022-03-3021RUE DES SPORTS491635375000€4121€
2022-03-3021RUE DES SPORTS491635375000€4121€
2023-07-059AV DU MAIL5110642348100€3165€
2023-07-059AV DU MAIL5110642348100€3165€
2023-05-3147AV DE GAMEVILLE716848601738070€10346€
2023-05-3147AV DE GAMEVILLE716848601738070€10346€
2022-10-173IMP BEATRICE491790395000€4341€
2022-10-173IMP BEATRICE491790395000€4341€
2021-06-2525RUE DE LENTOURVILLE6116580320000€2759€
2021-06-2525RUE DE LENTOURVILLE6116580320000€2759€
2020-12-1731AV DU COUSTOU377348283200€3678€
2020-12-1731AV DU COUSTOU377348283200€3678€
2023-03-0811RUE OLYMPE DE GOUGES478298335630€4303€
2023-03-0811RUE OLYMPE DE GOUGES478298335630€4303€
2021-04-126RUE BEATRICE5111644342000€3081€
2021-04-126RUE BEATRICE5111644342000€3081€
2023-08-2519RUE DES GENETS512058870000€583€
2023-08-2519RUE DES GENETS512058870000€583€
2023-08-149AV DE STEPHANIE481603353710€4367€
2023-08-149AV DE STEPHANIE481603353710€4367€
2021-04-2962AV DE GAMEVILLE5101493268100€2654€
2021-04-2962AV DE GAMEVILLE5101493268100€2654€
2021-10-155RUE DES ALISIERS374626300000€4054€
2021-10-155RUE DES ALISIERS374626300000€4054€
2023-12-2116AV DE GAMEVILLE4127687389950€3070€
2023-12-2116AV DE GAMEVILLE4127687389950€3070€
2024-01-3129RUE DU VIVIER6147766510300€3471€
2024-01-3129RUE DU VIVIER6147766510300€3471€
2020-08-043RUE DE LENTOURVILLE6126487265720€2109€
2020-08-043RUE DE LENTOURVILLE6126487265720€2109€
2020-12-2310AV DE GAMEVILLE485128287000€3376€
2020-12-2310AV DE GAMEVILLE485128287000€3376€
2021-05-1115RUE DES GENETS477573309600€4021€
2021-05-1115RUE DES GENETS477573309600€4021€
2020-11-205014AV DE GAMEVILLE48561282000€3318€
2020-11-205014AV DE GAMEVILLE48561282000€3318€
2023-05-1216AV DE GAMEVILLE5145799456180€3146€
2023-05-1216AV DE GAMEVILLE5145799456180€3146€
2023-06-2312AV DE GAMEVILLE584217317520€3780€
2023-06-2312AV DE GAMEVILLE584217317520€3780€
2020-06-0310AV DE GAMEVILLE485177302000€3553€
2020-06-0310AV DE GAMEVILLE485177302000€3553€
2021-05-2116AV DE GAMEVILLE5110600361320€3285€
2021-05-2116AV DE GAMEVILLE5110600361320€3285€
2022-01-0710RUE DES ACACIAS481456287605€3551€
2022-01-0710RUE DES ACACIAS481456287605€3551€
2022-10-0655AV DE GAMEVILLE4871170435000€5000€
2022-10-0655AV DE GAMEVILLE4871170435000€5000€
2022-10-1944RUE DU VIVIER497954380000€3918€
2022-10-1944RUE DU VIVIER497954380000€3918€
2020-06-1116RUE DES ACACIAS4106481190000€1792€
2020-06-1116RUE DES ACACIAS4106481190000€1792€
2022-05-1638AV DU COUSTOU376667275000€3618€
2022-05-1638AV DU COUSTOU376667275000€3618€
2023-07-1037AV DU COUSTOU370609266700€3810€
2023-07-1037AV DU COUSTOU370609266700€3810€
2022-05-246RUE DU COULI485603260000€3059€
2022-05-246RUE DU COULI485603260000€3059€
2023-08-236RUE DU COULI4127603445000€3504€
2023-08-236RUE DU COULI4127603445000€3504€
2022-05-1915RUE BEATRICE5149881470000€3154€
2022-05-1915RUE BEATRICE5149881470000€3154€
2024-05-222RUE DE L ORMEAU391439306950€3373€
2024-05-222RUE DE L ORMEAU391439306950€3373€
2020-11-046RUE DE LA QUERQUEILLE5107567300000€2804€
2020-11-046RUE DE LA QUERQUEILLE5107567300000€2804€
2023-03-1424RUE DU BOUSQUET5114410403500€3539€
2023-03-1424RUE DU BOUSQUET5114410403500€3539€
2021-01-0666AV DE GAMEVILLE51301317560000€4308€
2021-01-0666AV DE GAMEVILLE51301317560000€4308€
2022-05-035RUE DES BERNIERES479652252000€3190€
2022-05-035RUE DES BERNIERES479652252000€3190€
2022-09-2636RUE DU VIVIER6185682616887€3335€
2022-09-2636RUE DU VIVIER6185682616887€3335€
2021-11-1039AV DU COUSTOU4143600486000€3399€
2021-11-1039AV DU COUSTOU4143600486000€3399€
2022-03-297RUE SOYE482537338950€4134€
2022-03-297RUE SOYE482537338950€4134€
2022-06-066RUE DE L ORMEAU5134734562650€4199€
2022-06-066RUE DE L ORMEAU5134734562650€4199€
2022-09-211RUE DE LA QUERQUEILLE5130838449000€3454€
2022-09-211RUE DE LA QUERQUEILLE5130838449000€3454€
2022-03-313RUE DE RIBAUDIN5107843364347€3405€
2022-03-313RUE DE RIBAUDIN5107843364347€3405€
2021-06-1872AV DE LA MARQUEILLE498624280944€2867€
2021-06-1872AV DE LA MARQUEILLE498624280944€2867€
2021-08-3124RUE DU BOUSQUET468403229350€3373€
2021-08-3124RUE DU BOUSQUET468403229350€3373€
2022-07-2766AV DE LA MARQUEILLE61051010345000€3286€
2022-07-2766AV DE LA MARQUEILLE61051010345000€3286€
2022-04-0411RUE DE LANOUL82251025692200€3076€
2022-04-0411RUE DE LANOUL82251025692200€3076€
2021-07-212IMP DORDAC482471290000€3537€
2021-07-212IMP DORDAC482471290000€3537€
2020-12-1526RUE DES SPORTS390551306600€3407€
2020-12-1526RUE DES SPORTS390551306600€3407€
2021-09-2825RUE BEATRICE6122693334660€2743€
2021-09-2825RUE BEATRICE6122693334660€2743€
2021-03-192RUE DE LA QUERQUEILLE596499300000€3125€
2021-03-192RUE DE LA QUERQUEILLE596499300000€3125€
2021-11-082RUE DE LA SABOTERIE4860280320€3260€
2021-11-082RUE DE LA SABOTERIE4860280320€3260€
2022-08-232RUE DE LA SABOTERIE4860300000€3488€
2022-08-232RUE DE LA SABOTERIE4860300000€3488€
2022-08-222RUE DE LA SABOTERIE4860353450€4110€
2022-08-222RUE DE LA SABOTERIE4860353450€4110€
2022-08-3118RUE DES CAPITOULS5141888575000€4078€
2022-08-3118RUE DES CAPITOULS5141888575000€4078€
2023-12-0410RUE LOU PAIS5101483301000€2980€
2023-12-0410RUE LOU PAIS5101483301000€2980€
2022-04-202AV LOUIS COUDER468357233800€3438€
2022-04-202AV LOUIS COUDER468357233800€3438€
2022-03-295RUE DE NAZAN4731053200000€2740€
2022-03-295RUE DE NAZAN4731053200000€2740€
2022-11-0448AV DE LA MARQUEILLE4123865431200€3506€
2022-11-0448AV DE LA MARQUEILLE4123865431200€3506€
2021-06-189RUE DE LALANDE482611297235€3625€
2021-06-189RUE DE LALANDE482611297235€3625€
2020-09-185PL AUGUSTIN LABOUILHE5102802436700€4281€
2020-09-185PL AUGUSTIN LABOUILHE5102802436700€4281€
2021-03-305RUE DE FIRMIS5111755332500€2995€
2021-03-305RUE DE FIRMIS5111755332500€2995€
2020-11-206RUE DE FIRMIS5110758320220€2911€
2020-11-206RUE DE FIRMIS5110758320220€2911€
2023-07-133RUE DE FIRMIS5110748290000€2636€
2023-07-133RUE DE FIRMIS5110748290000€2636€
2022-01-0335RUE DU BOUSQUET478107294500€3776€
2022-01-0335RUE DU BOUSQUET478107294500€3776€
2022-09-1630RUE DES SPORTS4900292450€3249€
2022-09-1630RUE DES SPORTS4900292450€3249€
2022-04-208AV LOUIS COUDER472430230000€3194€
2022-04-208AV LOUIS COUDER472430230000€3194€
2023-09-1428RUE DU PANORAMIQUE4118703360000€3051€
2023-09-1428RUE DU PANORAMIQUE4118703360000€3051€
2021-02-064RUE DE LA TOUR5128973500000€3906€
2021-02-064RUE DE LA TOUR5128973500000€3906€
2024-04-307RUE DES GENETS590696350000€3889€
2024-04-307RUE DES GENETS590696350000€3889€
2020-06-0828AV DU LAURAGAIS484465268000€3190€
2020-06-0828AV DU LAURAGAIS484465268000€3190€
2021-06-2432RUE DE FIRMIS498584292500€2985€
2021-06-2432RUE DE FIRMIS498584292500€2985€
2022-05-1811RUE DE LALANDE498831330000€3367€
2022-05-1811RUE DE LALANDE498831330000€3367€
2021-12-1727RUE DU PANORAMIQUE41371027441575€3223€
2021-12-1727RUE DU PANORAMIQUE41371027441575€3223€
2022-06-0328AV DE TOULOUSE4671381356000€5313€
2022-06-0328AV DE TOULOUSE4671381356000€5313€
2023-05-2311RUE LOU PAIS484476444000€5286€
2023-05-2311RUE LOU PAIS484476444000€5286€
2021-12-1539RUE DU BOUSQUET62348981006150€4300€
2021-12-1539RUE DU BOUSQUET62348981006150€4300€
2021-05-1912RUE DES CAPITOULS5118509100000€847€
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2021-05-073RUE DES GENETS5115662300000€2609€
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2020-10-0217RUE DE LALANDE4118617297500€2521€
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2020-07-106IMP WALLIS5108436317700€2942€
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2023-03-0113RUE LOU PAIS484417360500€4292€
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2022-05-1791AV DE LA MARQUEILLE483496260000€3133€
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2023-03-014IMP DES GENETS5120753380000€3167€
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2023-09-114IMP WALLIS5109454348000€3193€
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2021-12-1020AV DU LAURAGAIS497694357400€3685€
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2023-09-1322RUE DE FIRMIS4100398285500€2855€
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2024-03-2835RUE DES ANTILLES4100691335000€3350€
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2023-04-0512AV AUGUSTIN LABOUILHE356435359280€6416€
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2020-11-0637RUE DES ANTILLES594648295000€3138€
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2023-06-3047RUE DU PANORAMIQUE5108672300000€2778€
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2020-12-1737RUE DU PANORAMIQUE52161200722616€3345€
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2023-12-2015AV AUGUSTIN LABOUILHE467925270000€4030€
2023-12-2015AV AUGUSTIN LABOUILHE467925270000€4030€
2021-02-2614RUE DE L AMBRE481591290000€3580€
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2021-05-1857RUE DES CAPITOULS596548303800€3165€
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2021-06-0131RUE DES ANTILLES5127763322000€2535€
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2023-07-101RUE ANDRE GREZES4118604427500€3623€
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2022-08-2210RUE DE SICARD51021037430000€4216€
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2021-02-192IMP FUTUNA5109452324507€2977€
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2023-09-013AV DES FLORALIES484609317700€3782€
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2022-08-098AV DES PYRENEES490552289000€3211€
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2021-06-1529AV DU LAURAGAIS5101607407130€4031€
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2023-08-2927RUE DE LA CHENAIE5110694454440€4131€
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2023-08-301AV DES AMETHYSTES6136771381850€2808€
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2023-09-287RUE DE SICARD4100857354000€3540€
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2021-09-2945AV DE TOULOUSE5111490388052€3496€
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2020-12-044IMP LABOUILHE5127702398600€3139€
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2023-09-0812RUE DES ANTILLES589480365500€4107€
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2024-01-3114IMP FUTUNA6123390345000€2805€
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2024-02-2310IMP FUTUNA5107480339000€3168€
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2022-07-2825RUE DE L AMBRE5105555401060€3820€
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2021-03-225AV LOUIS COUDER4114833367000€3219€
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2022-12-1912RUE DES MUREX699600450000€4545€
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2022-09-0819RUE DES ANTILLES6127785350000€2756€
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2021-01-2523RUE DE L AMBRE479789416880€5277€
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2021-07-2931AV DE LA MARQUEILLE7225978402500€1789€
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2023-12-0138RUE DES CEDRES4139581479450€3449€
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2020-11-129RUE ANDRE GREZES5145828451000€3110€
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2022-01-1817AV DES PYRENEES6149581370000€2483€
2022-01-1817AV DES PYRENEES6149581370000€2483€
2020-12-1611AV LOUIS COUDER41391550390000€2806€
2020-12-1611AV LOUIS COUDER41391550390000€2806€
2022-02-1111RUE ANDRE GREZES484145285500€3399€
2022-02-1111RUE ANDRE GREZES484145285500€3399€
2021-11-1623RUE DES COMORES5116604380000€3276€
2021-11-1623RUE DES COMORES5116604380000€3276€
2023-01-3177AV DES ILES494604364000€3872€
2023-01-3177AV DES ILES494604364000€3872€
2023-04-171AV DES BLEUETS5127619432370€3404€
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2023-04-2111RUE ANDRE GREZES483192318782€3841€
2023-04-2111RUE ANDRE GREZES483192318782€3841€
2020-07-0711RUE ANDRE GREZES594196295600€3145€
2020-07-0711RUE ANDRE GREZES594196295600€3145€
2024-04-261RUE DE LA POLYNESIE4113604367366€3251€
2024-04-261RUE DE LA POLYNESIE4113604367366€3251€
2021-01-2511MAIL DE L EGLISE5132738452000€3424€
2021-01-2511MAIL DE L EGLISE5132738452000€3424€
2021-12-089RUE DE L AMBRE4112489330000€2946€
2021-12-089RUE DE L AMBRE4112489330000€2946€
2022-06-015RUE DE LA POLYNESIE494634351700€3741€
2022-06-015RUE DE LA POLYNESIE494634351700€3741€
2023-04-149AV DES AMETHYSTES4790229000€2899€
2023-04-149AV DES AMETHYSTES4790229000€2899€
2023-07-062RUE DU MONT VALLIER5120682321000€2675€
2023-07-062RUE DU MONT VALLIER5120682321000€2675€